La crise du logement en Chine est pire qu’il n’y paraît
Par Project Syndicate, de Yi Fuxian – L'économie chinoise actuelle présente une ressemblance troublante avec celle du Japon des années 1990, lorsque l'éclatement d'une bulle immobilière avait entraîné une stagnation prolongée. Mais les «décennies perdues» du Japon ne sont pas le résultat inévitable de tendances irréversibles ; elles reflètent des erreurs politiques, ancrées dans une compréhension erronée des défis auxquels l'économie était confrontée. Les décideurs chinois commettront-ils les mêmes erreurs ?
La bulle immobilière japonaise a été précédée par une forte hausse du ratio prix de l'immobilier/revenu annuel, celui de Tokyo passant de 8 en 1985 à 18 en 1990. Cette tendance a été alimentée par plusieurs facteurs, notamment la politique fiscale foncière japonaise, la déréglementa...
