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L’urbanisation de la Chine entraîne une bulle immobilière rurale

14Oct

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ECONOMIE

L’urbanisation de la Chine entraîne une bulle immobilière rurale

Avec notre partenaire Yicai Global - La Chine, qui compte plus de 60 milliards de mètres carrés de bâtiments résidentiels, devra faire face à une importante bulle immobilière rurale si l'urbanisation se poursuivait. Cependant en dehors d'un grand nombre de logements devenant définitivement vacants, la situation ne devrait pas déclencher de crise financière car le marché du logement rural est sans effet de levier. Le taux d'urbanisation de la Chine est d'environ 64%. Si cela suivait les tendances internationales, cela pourrait augmenter de 10 à 15 points de pourcentage supplémentaires, ce qui signifie que 150 à 200 millions de personnes supplémentaires pourraient quitter les régions rurales pour se déplacer vers les zones urbaines. L'offre et la demande sur le marché immobilier peu...

Le taux d’urbanisation dépasse 70% dans huit régions provinciales chinoises

11Juin

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ECONOMIE

Le taux d’urbanisation dépasse 70% dans huit régions provinciales chinoises

L'urbanisation, un important moteur de la croissance économique, a dépassé 70% dans huit régions administratives provinciales en Chine, notamment le Liaoning et la ville de Chongqing. Outre Pékin et Shanghai, le groupe des huit régions comprend des provinces et des municipalités, telles que Guangdong, Jiangsu, Zhejiang et Tianjin, selon les données publiées par le Bureau d'Etat des statistiques (BES). En 2021, la population urbaine chinoise a atteint 914,25 millions et le taux d'urbanisation totale était de 64,7%, selon le BES. Mais le niveau de développement varie d'une région à l'autre. Les trois principales municipalités de Shanghai, de Pékin et de Tianjin, ont toutes enregistrées des taux d'urbanisation supérieurs à 80% en 2021. La quatrième municipalité de la liste, Chongqing...

La Chine veut faire de ses quartiers d’affaires urbains des lieux tendance

17Sep

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ECONOMIE

La Chine veut faire de ses quartiers d’affaires urbains des lieux tendance

La Chine ambitionne de créer des quartiers d'affaires urbains de 1er rang mondial dans les grandes villes du pays avec plus de 10 millions d'habitants permanents. Pour cela, les politiques publiques vont tenir compte des caractéristiques des mégapoles et des exigences en matière de rénovation de la ville, afin d'attirer les marques commerciales chinoises et étrangères haut de gamme et les ressources. Ce vaste projet a été inclut dans une directive sur la construction de quartiers d'affaires urbains publiée par le ministère du Commerce. D’ailleurs, les premières grandes villes à développer les villes-centres internationaux de consommation seront Beijing, Tianjin, Shanghai, Chongqing et Guangzhou. Ce projet d’urbanisation et de rénovation des quartiers des affaires n’est pas une idé...

14Juil

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RÉGIONS SPÉCIALES, Tibet

Lhassa, capitale du Tibet, s’urbanise

Avec l’afflux d’investissements du pouvoir central, Lhassa voit des immeubles pousser, mais seuls les fonctionnaires ont les moyens de s’installer dans ces logements. Le chef lieu du Tibet connaît un boom de construction, créant un marché immobilier à deux vitesses, celle des fonctionnaires et celle du reste de la population. Afin de relier le Tibet au reste de la Chine, le pouvoir central a investi massivement dans les infrastructures (aéroports, routes, voies ferrées) depuis 2008, afin de faciliter la vie quotidienne sur le toit du monde, isolé, en le modernisant. «Au cours des 70 dernières années, le gouvernement central a investi 1 630 milliards de yuans (253,3 milliards de dollars) pour stimuler le développement de la région. Plus d'un tiers de l'investissement -plus de ...