La Chine a ordonné à ses quatre principales banques publiques d’émettre des prêts offshore afin d’aider les promoteurs immobiliers à rembourser leur dette à l’étranger. Il s’agit de la dernière mesure de soutien en date de Pékin au secteur immobilier qui manque de liquidités.

Selon trois sources de l’agence de presse, Reuters, les régulateurs ont donné des instructions orales aux banques, en leur ordonnant d’émettre d’ici au 10 décembre des prêts garantis par des actifs des promoteurs, ont déclaré deux des sources.

La Chine a lancé de nombreuses mesures de soutien pour répondre à la pénurie de liquidités étouffant le secteur immobilier, qui représente un quart de la seconde puissance économique mondiale, et a été un moteur essentiel de la croissance.

De nombreux promoteurs n’ont pas pu payer leurs créances en cours à l’étranger au cours de l’année écoulée et certains analystes ont alors prévenu que cela pourrait décourager les investisseurs étrangers à répondre aux nouvelles émissions de dette des entreprises chinoises.

Les fonds obtenus grâce aux prêts des banques permettront aux promoteurs de rembourser des prêts contractés à l’étranger et des obligations émises en dollars, ce qui devrait rassurer les investisseurs, ont précisé deux des sources à Reuters.

Les promoteurs de « bonne qualité » comptable, comme CIFI Holdings, Jardin de campagne, Groupe Longfor, Midea Real Estate et Seazen Group, pourront bénéficier de ces prêts, a souligné une des sources.

Les quatre banques – Bank of China, China Construction Bank, Industrial and Commercial Bank of China et Agricultural Bank of China – vont sélectionner les promoteurs qu’elles entendent financer, ont indiqué les trois sources.

Chaque banque traitera trois à quatre propositions de prêts offshore, qui seront garantis contre les actifs des promoteurs en Chine, ont précisé deux des sources, selon lesquelles ce programme de soutien sera étendu ultérieurement à d’autres banques.